Вещно право
В областта на вещното право и сделките с недвижими имоти предлагаме следните услуги:
-
консултации по сделки по придобиване и разпореждане с движими и недвижими вещи /имоти/, по спорове за собственост, делба, наличие на ограничени вещни права и др.;
-
проучване на вещно-правния статут на недвижими имоти;
-
изготвяне на всички документи, необходими за сключване на сделка;
-
снабдяване със скици и схеми, както и удостоверения за данъчна оценка, за тежести, за липса на задължения;
-
съдействие при провеждане на преговори;
-
съдействие за получаване на разрешителни и други строителни документи, визи за проектиране, одобряване на инвестиционни проекти, разрешения за строеж, разрешение за ползване;
-
съдействие за изменение на устройствени и кадастрални планове;
-
изготвяне на предварителни договори и нотариални актове;
-
изготвяне на договори за отдаване под наем на движими и недвижими вещи /имоти/;
-
изготвяне на всякакъв вид договори и представителство при сключването им;
-
съдействие при доброволна /договорна/ или съдебна делба на наследство;
-
представителство пред нотариус, държавни институции, държавни и частни съдебни изпълнители;
- учредяване и вписване на обезпечения и гаранции по договори – ипотеки, залози и др.;
-
учредяване на ограничени вещни права върху имоти като право на ползване, на надстрояване, право на преминаване;
-
завеждане и/или защита по дела от вещно-правен характер;
-
управление на имоти – изготвяне и сключване на договор за наем, ежемесечно събиране на наема, проследяване редовно ли се заплащат дължимите консумативни разходи /ток, вода, парно, такси за управление и поддръжка на етажната собственост/, актуализация на наема при промяна на пазарната конюнктура, при необходимост организиране на ремонтни дейности и сключване на договор за тях, застраховане на имота, представителство на собственика пред държавни органи и на събрания на етажната собственост, преференциални цени за собственици на повече от един имот възложен за управление;